27 de octubre de 2026. La evolución del registro oficial de Viviendas de Uso Turístico (VUT) en Asturias demuestra que la proliferación de este modelo de alojamiento continúa su curso ascendente. El análisis detallado de los datos del Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT) revela una realidad incontestable: lejos de retroceder, el número de pisos turísticos que disponen de licencia oficial sigue sumando nuevas altas de forma constante, marcando máximos históricos sostenidos a pesar de la entrada en vigor del Decreto que las regula. Para este estudio no se ha tenido en cuenta las viviendas vacacionales que añaden más plazas.

La curva de crecimiento de los últimos tres años expone la verdadera magnitud de esta expansión continuada. Si en diciembre de 2023 el Principado contabilizaba 3.320 viviendas de este tipo, a finales de septiembre de 2026 la cifra se ha disparado hasta las 5.681. Esto supone que la capacidad de alojamiento de las VUT ha escalado de 15.018 plazas a más de 26.090 en un periodo de tiempo muy reducido, ejerciendo una presión cada vez mayor sobre el modelo turístico y el entorno urbano de la región.

El ritmo de esta escalada ha estado marcado por una progresión imparable. Durante el año 2024, el registro experimentó una auténtica avalancha de nuevas inscripciones motivada por el efecto llamada, lo que disparó la oferta en más de un 50%. Sin embargo, resulta especialmente preocupante analizar la evolución durante el último año completo (septiembre 2025 – septiembre 2026), ya con el nuevo Decreto operando. En este periodo, la curva ha seguido engordando: el registro oficial ha sumado 214 nuevas viviendas turísticas y 960 plazas adicionales, demostrando que pese a la normativa no se ha detenido la inercia expansiva de este formato de alojamiento.

Esta presión sostenida se hace especialmente fuerte en los principales núcleos urbanos y turísticos. Oviedo ha duplicado su volumen en apenas tres años, pasando de 619 viviendas a finales de 2023 a las 1.221 actuales. Gijón, por su parte, se asoma a la barrera de las 2.000 viviendas turísticas operativas (1.959 inscritas), mientras que municipios de fuerte tradición turística como Llanes continúan ampliando su oferta hasta superar las 600 viviendas legalizadas.

Esta realidad contradice algunas percepciones e informaciones respecto a supuesta pérdida de plazas y el cierre de muchos pisos turísticos en la región. La realidad de los datos oficiales resulta contundente. El registro oficial autonómico no refleja en ningún caso una disminución; por el contrario, la oferta regulada sigue creciendo.